老板：我们现在在做公寓，公寓型酒店
大强：做的怎么样？
老板：因为现在有疫情，然后入住率不是特别高说实话。
大强：现在多少间客房你那边？
老板：有35间客房！
大强：那你的小酒店应该问题不大，如果你不擅长那种日租的，你可以就把它超过一半，你把它做成这个长租租，然后剩下的你再做类似酒店式的这个管理服务，
老板：就是我前段时间在你这边看到一个云南大理一个51间客房35万，当时我打了一个大大的问号，不可能是这样子啊，怎么会51间客房才转35万，
图片来源网络大强：哈哈，没有不可能，你们别不相信啊，包括这个直播间的各位老总啊，因为有些项目啊，他们价格的条件的确是非常优越，甚至颠覆你们原来的认知。第一次大行情，第二次他们自身的环境有关，因为有些酒店老板他们真的支撑不下去了，真的！现在每天找我们做那个ote包房呢，每天都有三四个问能不能包房，所以通过这方面还是能知道，现在很多的老板还是在苦撑着，未来是否明朗现在还不确定，所以就想要先解决目前的这个资金难题。
老板：最后一个问题，我还是想问一下，如果转店的时候是不是对方经营的时间越长说明说他这个店之前已经盈利了，然后如果接手过来的话，比如说他做这个七八年，上十年是不是可以很稳定，很明确他是没有问题，然后接着过来的话就没有那么大的风险？
大强：相关联也不是很大，这个没有太多的一个关联度啊，但是也是有一定的这个参考性，参考性就是一家酒店他经营越久，就说明他之前这个生意其实还不错，你要能够一直做的，但是不能，不能代表你接下来你也能做，你一定要理解这一点，就是你从你的这个城市定位，产品设计，以及你的成本控制，以及最后的就是你的这个人才的一个建设，这四个点都基本上能概括所有的这个酒店哪个项目能不能做了。
