随着中国排名第三的房企融创在上周也暴雷了，预示着房地产行业越来越成为经济发展中不可掌控的一个环节。
社会主义新时代经济模式，驱动中国社会前进发展的三驾马车：投资+消费+出口，从目前现状来看，投资板块中，大基建+房地产是投资的最巨头领域。而目前国家主导的大基建项目已经覆盖到很多人烟稀少的地方，短期而言，无论什么项目，至少投资出去能创造就业，二次分配，带动消费，但越来越依靠这类路子，市场会越来越狭小，起到的作用会越来越少。
房地产在2016年之前都是功臣，毕竟累积这么多年来的城市发展，都是与房地产息息相关，但在2016年之后成为了发展的负担，房价已经涨到大家无法承受的价位，超前把年轻人未来30年的产出提前贷出来，这样直接碾碎了年轻人工作结婚生子的动力，从而收走了许多年轻人的未来，甚至把后面的消费给收缩成不敢消费的普遍现状。故此国家继续调控此现状，最大限度收紧房地产在行业中在社会上的破坏力度，随之而来直接影响到与此紧密关联的建筑工程行业人员的职业导向问题。
对于造价行业而言，房地产被打压，建筑工程相应也逐渐变少了，随之而来可接的项目也就少了。以前干工程是香饽饽，现在干工程是赔钱卖吆喝。为什么会这样呢？因为地产红利已经过去，建筑企业之间竞争激烈，如今，项目只要不亏钱就算是好项目了。
去年中旬，造价咨询公司企业资质宣布取消，这样一来，开设造价咨询公司门槛降低，竞争力加大，行业持续内卷，这行自然是愈来愈难做，在和同行的聊天中，能感受到他们很悲观，情绪低落，满是消极。
其实对这行业前景展望还是存在比较多的发展空间，长远来看，未来的造价行业脱离定额的限制其实是一件好事情，这会让以后报价更加自主自由，更能体现公平公正公开原则。这没啥不好的，只是对未来的工程造价从业人员而言，他们的发展方向要顺应政策风向进行改变，得逐步转向全过程管控、全过程成本分析这上面来，工作思维上升到全过程的层面来之后，再结合企业自身所积累的指标数据库，进行针对性报价，合理化竞争，从而形成良性循环。
当然一开始这个升级转变的过程会很严峻，跟自然优胜劣汰一样，会淘汰行业中一部分没法跟上步伐的人，从而产生一批高素质高水平高精端的全过程管理人才，未来的工程造价行业也许不缺人，但是一定会缺优秀的全过程造价管理人员。
对于造价咨询企业资质取消的政策，相对来说也是一件好事，取消了资质，降低了门槛，就意味着很多有理想有抱负的造价咨询管理人员，能够低成本组建自己的团队，从人才管理，成本管控技术，商务谈判，方案优化等多个方面同大公司去竞争。
所以定额的取消，等同于把大家伙拉回同一起跑线上，从这点来看，工程造价的前景还是值得期待的，未来的造价行业，一定是属于有理想的造价人，加油！
